Ценообразование

Цена, указанная в разделе «Генплан», и «Цены» является окончательной - т.е. больше платить ничего не требуется, и включает в себя три параметра:    

• Cтоимость земельного участка,  либо стоимость земельного участка с домом (в случае, если на участке есть дом). Описание проекта и строительства дома смотрите в разделе готовые дома с участками
• Коммуникации по границе земельного участка: газ и электричество.
• Инфраструктуру: подъездные и поселковые дороги, административное здание, домик для охраны и кафе, детскую и спортивную площадки, ограждение поселка по периметру.

Схема приобретения земельного участка

Продажа земельных участков предполагает передачу прав собственности с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по договору купли-продажи, что подразумевает возможность прописки.

Шаг 1.
После ознакомления с информацией, представленной на сайте, Вы можете связаться с менеджером по продажам или оставить заявку на просмотр поселка. Мы свяжемся с Вами и согласуем удобное для Вас время.

Шаг 2.
После ознакомления с поселком и принятия решения о выборе участка, Вы с менеджером в офисе компании формируете график платежей и заключаете договор купли-продажи земельного участка. После заключения указанного договора Вы вносите платежи по договору согласно утвержденному графику платежей.

Шаг 3.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ «переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации». Для регистрации сделки Вам необходимо подготовить и передать в компанию соответствующие документы. Со списком необходимых документов Вас познакомит наш менеджер по продажам.

Шаг 4.
Регистрация в Федеральной Регистрационной Службе. Вы получаете оформленное на Вас Свидетельство о Государственной регистрации права на землю и становитесь полноправным владельцем Вашего земельного участка в коттеджном поселке «Сосновые берега»!

Пакет получаемой правоустанавливающей документации

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»
• Основной договор купли-продажи земельного участка, зарегистрированный в Управлении
• Федеральной Регистрационной Службы
• Кадастровый план